阪神住建グランディール阿倍野

  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目

  • / 河堀口駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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3階 / 58.25㎡の場合

相場
3,446万円
59.2万円/㎡
2,069
2,987
3,905
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜3,905万円
51.3万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
阪神住建グランディール阿倍野
2,890万円(49.6万円/㎡)/ 3階 / 58.25㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/222,890万円49.6万円3階 58.25㎡ 3DK南東
2024/11/112,890万円49.6万円3階 58.25㎡ 2SDK南東
2024/10/242,990万円51.3万円3階 58.25㎡ 2SDK南東
2024/10/083,180万円53.5万円6階 59.47㎡ 2SDK
2024/10/082,990万円51.3万円3階 58.25㎡ 3DK南東
2024/09/183,080万円52.9万円3階 58.25㎡ 3LDK南東
2024/09/083,080万円52.9万円3階 58.25㎡ 2SDK南東
2024/05/022,480万円45.0万円6階 55.06㎡ 2LDK
2024/03/162,200万円37.0万円6階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/02/163,180万円54.6万円3階 58.25㎡ 2SDK南東
2024/02/162,880万円50.8万円4階 56.72㎡ 2LDK
2023/09/072,950万円52.0万円4階 56.72㎡ 2LDK
2023/07/012,850万円50.2万円7階 56.72㎡ 2LDK南東
2023/06/212,400万円41.2万円3階 58.25㎡ 3DK南東
2023/05/262,980万円52.5万円7階 56.72㎡ 2LDK南東
2023/05/222,500万円42.9万円3階 58.25㎡ 3LDK南東
2023/04/083,180万円56.1万円7階 56.72㎡ 2LDK南東
2023/03/163,180万円56.1万円7階 56.72㎡ 3LDK

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/22阪神住建グランディール阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅3分 2,890万円49.6万円58.253DK3階 / 9階建 南東199451RC
2025/05/19メロディーハイム阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目
河堀口駅2分 1,680万円38.4万円43.741LDK6階 / 7階建 南東198926RC
2025/05/20ロイヤルシティ阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅5分 4,998万円73.3万円68.213LDK8階 / 9階建 199932RC
2023/01/12ルミネ阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目
天王寺駅7分 2,080万円37.4万円55.572LDK4階 / 7階建 199717RC
2022/07/28メゾン文の里・阿倍野ツイン北棟
大阪市阿倍野区美章園三丁目
美章園駅4分 3,180万円51.1万円62.242LDK2階 / 13階建 199652SRC
2024/12/15ノバカネイチ阿倍野III番館
大阪市阿倍野区三明町一丁目
河堀口駅4分 3,298万円51.7万円63.733LDK2階 / 8階建 199535RC
2022/12/09メロディーハイム文の里
大阪市阿倍野区文の里一丁目
文の里駅5分 3,280万円46.8万円70.063LDK5階 / 8階建 西199027RC
2024/02/23大拓メゾン文の里公園
大阪市阿倍野区文の里三丁目
文の里駅5分 4,098万円56.6万円72.453LDK8階 / 10階建 199944RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/22阪神住建グランディール阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅3分 9.9万円0.17万円58.253DK3階 / 9階建 南東199451RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市阿倍野区では6.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市阿倍野区
48.4万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名阪神住建グランディール阿倍野
所在地大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
交通河堀口駅徒歩3分
築年月1994年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権